贝壳公司20日公告称，公司创始人兼董事会主席左晖因病情意外恶化，于2021年5月20日逝世。离世时，左晖年仅50岁。

公开资料显示，左晖是陕西人，出生于1971年1月。2001年，左晖在30岁时创办了链家，此后又相继创立长租公寓品牌自如，和被称为中国“居住服务平台..股”的贝壳。

截至5月20日，贝壳总市值超过590亿美元，约合3800亿元人民币。

20年前，开办..家链家门店时，左晖的员工只有37人。去年，贝壳找房上市之时，贝壳平台已经进驻了全国103个城市，链接了超过45.6万名经纪人。

今年3月份发布的贝壳财报显示，2020年通过贝壳平台成交的房产交易额高达3.5万亿元。其中，在存量房市场，贝壳全年交易量已占到全国总交易量约两成。

在福布斯2021全球亿万富豪榜上，左晖的财富达到155亿美元，排名全球第128位。

目前，贝壳是中国市值..的房企。胡润百富董事长胡润去年10月份表示，中国市值..的房企，并不是大家想象中的龙头房企，如恒大、碧桂园等，而是一家房地产服务企业，即：左晖旗下的贝壳。

左晖其人

一位在贝壳工作多年的员工对中新社记者表示，“老左(左晖)不爱对外发声，不大关注外界的看法，更多关注自身的价值。他总是在问，有贝壳和没有贝壳有什么差别。他很少在公司露面，但一些关键的会议上，他总是提出令人深省的问题”。

我爱我家集团董事长谢勇用“值得被尊敬与铭记”来形容左晖。建业集团董事长胡葆森也在唁电中称：“左晖先生开创了一种新的商业模式，推动了行业的进步，更惠及了中国3亿家庭。”

改变行业

在中国，房地产中介并不是一个社会认可度高的行业。由于乱象丛生，人员素质参差不齐，房地产中介甚至一度被与“骗子”划上等号。对此，左晖曾说：“明明可以站直了赚钱，为何非要坑蒙拐骗”。20年来，左晖通过链家和贝壳做了许多重塑房地产经纪行业规则的事。

有三件事值得重点提及。

在中介吃差价现象普遍存在的2004年，左晖率先提出“不吃差价”，让买卖双方见面，签订三方协议。

在虚假房源充斥网络的2011年，链家率先在业内发起“真房源”行动，带动了整个二手房经纪行业发布真实房源和数据。

2018年，由链家网升级而来的贝壳找房上线，贝壳从过去链家的“自营”模式，转型成为一个既有“自营”也有第三方公司入驻的平台，试图重新制定行业的游戏规则。

随着规范性提升，中国的房地产中介行业也开始逐渐走出乱象丛生的“蛮荒时代”。

贝壳走向何方？

左晖的离世，也给贝壳留下了许多疑问。

20日，贝壳发布2021年一季度财务业绩显示，今年一季度，贝壳营业收入达207亿元，同比增长190.7%；净利润为10.59亿元，调整后净利润为15.02亿元。

这样靓丽的财务数字能否持续？贝壳还能继续“坐稳”行业..的位置吗？逾3万亿元的贝壳商业版图谁来接手？

作为行业“老大”，链家的佣金比例一直是..的。在贝壳上线之时，也被业内质疑“既当运动员又当裁判员”，甚至一度遭到了58同城及一众中介组成的“反贝壳联盟”强烈抵制。此外，还有渠道费过高、涉嫌垄断等多种质疑。以上可能都是左晖的接班者必须面对的问题。

对于后续安排，贝壳方面称，公司董事会将就公司治理及相关事宜做出适当安排，并于两周内适时公告。

不过，知情人士透露，左晖的病情其实多年前已经确诊。贝壳方面对左晖的离去可能已有准备。

天眼查App显示，左晖的关联公司有600余家，投资版图包括北京自如资产管理有限公司、北京链家房地产经纪有限公司、天津小屋信息科技有限公司、北京悟合众科技有限公司(拉勾网)等。

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